Γιατί προτείνει η Ευρωπαϊκή Επιτροπή τον νόμο για την οικονομικά προσιτή στέγαση;
Η στέγαση έχει καταστεί υπερβολικά δαπανηρή για πολλούς ανθρώπους στην ΕΕ. Τον Ιούνιο του 2025, το Ευρωβαρόμετρο διαπίστωσε ότι το 40 % των Ευρωπαίων θεωρούν την οικονομικά προσιτή στέγαση ως άμεσο και επείγον πρόβλημα στον τόπο κατοικίας τους, το οποίο ανέρχεται σε 51 % στις πόλεις.
Ενώ οι πιέσεις οικονομικής προσιτότητας διαφέρουν απότομα μεταξύ των κρατών μελών της ΕΕ και εντός των κρατών μελών, οι Ευρωπαίοι αντιμετωπίζουν μια κοινή πρόκληση: Δεν υπάρχουν αρκετά σπίτια όπου οι άνθρωποι τα χρειάζονται περισσότερο, σε τιμές που μπορούν να αντέξουν οικονομικά. Αυτό έχει σημαντικό αντίκτυπο στην ικανότητα των ανθρώπων να ζουν στον τόπο εργασίας τους, στην ικανότητα των νέων να εγκαταλείπουν τα σπίτια των γονέων τους και να χτίζουν τη ζωή τους, ενώ θέτει επίσης οικονομικές προκλήσεις, καθώς η κινητικότητα του εργατικού δυναμικού και της εκπαίδευσης είναι περιορισμένη.
Η χρήση κατοικίας έχει επίσης σημασία. Σε ορισμένες πόλεις, μητροπολιτικές περιοχές, νησιά και τουριστικούς προορισμούς, σημαντικό ποσοστό των κατοικιών δεν χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία. Αυτό δημιουργεί πιέσεις τόσο στο κόστος όσο και στη διαθεσιμότητα της στέγασης. Σε ορισμένες περιοχές, σημαντικό μέρος της μη πρωταρχικής χρήσης είναι η δραστηριότητα βραχυχρόνιας μίσθωσης, η οποία έχει αυξηθεί ραγδαία τα τελευταία χρόνια. Μεταξύ 2018 και 2024, η δραστηριότητα σχεδόν διπλασιάστηκε, με αύξηση 93 % στις τέσσερις μεγάλες πλατφόρμες. Η κατάσταση ποικίλλει σημαντικά ανά την Ευρώπη, αλλά οι βραχυχρόνιες μισθώσεις φαίνεται να είναι πολύ πιο συγκεντρωμένες σε περιοχές που υφίστανται τη μεγαλύτερη πίεση. Για παράδειγμα, στο κέντρο της Μαδρίτης, υπάρχουν περίπου 40 βραχυχρόνιες μισθώσεις για κάθε 100 σπίτια στην αγορά μακροχρόνιας μίσθωσης.
Διαβάστε ολόκληρο το ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ στο σύνδεσμο που ακολουθεί : https://ec.europa.eu/commission/presscorner/api/files/document/print/el/qanda_26_1793/QANDA_26_1793_EL.pdf